Per Jofre Ferrés, d'ADICAE
La demanda inicial de l'Associació d'Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances (ADICAE), contra les entitats que han inclòs clàusules sòl en les
seves hipoteques s’ampliarà a més de 80 entitats, a la vista de la documentació
lliurada fins el moment per milers d'afectats
a tot Espanya que s'estan sumant a
aquesta gran acció col·lectiva. Després de la publicació de l'edicte del Jutjat Mercantil número 11 de Madrid,
desenes de milers de persones han contactat amb ADICAE telefònicament o
presencialment a les assemblees que s’estan celebrant per tot Espanya.
'Sòls'
del 5% generalitzats
Aquest tipus de clàusules fan referència a les
limitacions que les entitats financeres inclouen en les escriptures dels
préstecs hipotecaris, restringint les pujades o baixades dels tipus d’interès
fins al límit fixat en el contracte. Es tracta d'una
barrera que impedeix que el consumidor pugui beneficiar-se de l'actual situació de tipus baixos.
Les entitats
financeres van començar a implementar aquest tipus de clàusules de manera
massiva a partir del 2007, quan ja s’entreveia la baixada de tipus a causa de
la intervenció del Banc Central Europeu. Malgrat la incertesa que domina tota
qüestió econòmica a l’hora de realitzar prediccions futures, en general es fa
evident que les entitats de crèdit, tant pel seu accés a dades com per la seva
capacitat d’anàlisi dels mateixos, tenen una perspectiva bastant precisa de els
futurs moviments financers i econòmics.
Només així es pot entendre la seguretat
i precisió amb que emeten els seus judicis. Aquesta qüestió és, d’altra banda,
perfectament contrastable a l’hora de parlar dels tipus d’interès en el cas que
ens ocupa. Quin era l’objectiu que
perseguia la Banca? Enriquir-se a costa del
consumidor que, en un 92%, desconeix algun aspecte fonamental de la seva
hipoteca segons una enquesta prèvia d'ADICAE.
Entrades
